Yetki belgesi şart
Taşınmaz ticareti, Ticaret İl Müdürlüğünden alınan yetki belgesiyle yapılır. Oda kaydı, vergi kaydı ve Seviye 5 belgeli sorumlu danışman gerekir.
Çalışma kuralları
- İş sahibiyle yazılı yetkilendirme sözleşmesi
- İlanda yetki belgesi numarası
- Satış veya kiralamadan sonra ilanın 3 gün içinde kaldırılması
- Adres veya unvan değişince 10 gün içinde belge güncelleme
Komisyon sınırı
Satışta toplam üst sınır KDV hariç %4, kirada bir aylık kiradır (güncel kural için bize danışın). Aksi yazılmadıkça taraflar yarı yarıya öder.
Vergi tarafı
Emlak ofisi basit usulden yararlanamaz, gerçek usulde vergilendirilir. Ofis kirası ödüyorsanız kira stopajı yükümlülüğü doğabilir.
BİMÜŞAVİR ne yapar?
Komisyon faturalarınızı, kira stopajınızı ve beyannamelerinizi takip ediyoruz.